谈谈美国的房地产税（转）

美国人要缴多少房产税?
买了房不一定永远都是你的，不缴房产税，房子就可能易主

    在美国欠谁的钱也不能欠“山姆大叔”的钱！如果偷税漏税被抓住，除了罚款还有可能坐牢。而市、县级的的小“山姆大叔”的一部分收入来自房产税，如果欠税不交缴果很严重。

    美国宾夕法尼亚州西部的一名寡妇，因为迟付房地产税款而被罚6.30 美元。这老人家没把这6 美元当回事，所以就一直没有缴这笔罚款。没想到由于她一直没有缴罚款，到2011 年时，罚款因利息之故而增加至234.72 美元。而后当地县政府将老太太拥有的价值28 万美元的房屋拍卖，而且只卖了11 万多美元。

    仅仅就因为没有支付6 美元的房地产税利息，价值28 万美元的住宅就让政府给卖了，这位女士实在是咽不下这口气，从2011 年她就开始委托律师打官司，直到2014 年12 月11 日，官司终于有了定论，宾夕法尼亚州一家法庭作出裁决：这位女士仍然是房子的主人，原因是该县税务当局没有就拍卖房屋向她提出恰当的通知或警告。

    可是房子此时已经拍卖给别人了，最后在律师的协调下，这位女士又以16 万美元将该房屋买回。本来已付清贷款的住宅价值28 万美元，由于政府这么一折腾，这位女士需要再花上16 万美元才保住了住房，虽然搭上不少钱，但最后总算房子没有成为别人家的财产。

    看看，美国的小“山姆大叔”有多狠，在美国欠房地产税的代价有多大？