重庆市大足区某项目三期138亩商改住项目融资1.5-2亿元（或...

融资要素：
融资金额：3-5亿元；
融资期限：2-3年；
年化要求：15%；（根据市场）
资金用途：重庆项目启动及上海项目改造；
增信措施：①17万平商业资产抵押；②待开发238亩住宅土地抵押；③项目公司股权质押；④集团提供连带责任担保；⑤国有平台提供流动性支持；
还款来源：山东、重庆、住宅项目回款和上海商改公寓项目回款；


股权合作：
1、重庆项目公司股权为合作标的；
2、股权合作方负责项目开发资金筹措；


融资代建：
1、合作方向重庆项目公司提供借款2亿元、期限2年、以项目未售商业提供抵押，集团提供连带责任担保；
2.重庆项目委托合作方代建，向合作方支付代建服务费。