绿地副总裁被批捕启示：地产商与官员打交道的尺度

绿地集团副总裁、京津事业部总经理石文红，去年底突然消失之谜近日揭晓：因早年涉嫌行贿，已被安徽检方批准逮捕。

今年8月6日，望江县人民法院对安庆城投公司原董事长张吉林以挪用公款罪、受贿罪作出一审判决，判处其有期徒刑十四年。根据公开报道披露，涉嫌向张吉林行贿的人员之一，就包括时任职绿地集团安徽事业部负责人的石文红。判决书称，张吉林收受了上海绿地集团安徽事业部121万贿赂以及其他贿赂。

从当前公开披露的信息来看，批捕石文红的案由，仅有行贿一项。“这说明一个动向，即对行贿一方的司法工作已经展开。”一位知情人士向记者评价。而近年来因为行贿而遭逮捕追诉的大型企业高管，并不多见。

此前，由于需要证人出庭指证受贿者，在司法实践中，一般采用诉辩交易的方式，即检方说服行贿者出庭作证，同时对行贿者从轻、减轻或免于惩罚，因此，重大贪腐案件中的行贿者，相比受贿者，往往并不会受到程度较重的司法惩罚。

这一原则最为典型的即是在国家能源局原局长刘铁男案中，山东南山集团实际控制宋作文被作为行贿者，出现在检方指控刘铁男的司法公文中。但是，作为“行贿者”在检方指控司法材料中出现的宋作文，在公开信息中，尚未能查询到其受到司法惩处的信息。

近两年开始，随着反腐工作的不断深入，加大对行贿者司法惩处的声音渐强。由于中国当前从商环境中，尤其是房地产开发建设领域，项目审批颇多，且资金量巨大，为了加快项目进展和审批流程，不乏开发企业向政府主管部门有关负责人行贿的现象。一位曾在地方操盘项目的负责人此前曾向记者透露，存在政府职能部门人员直接“索贿”的情况，一般情况下，面对“索贿”，开发商不得不从。

公开资料显示，石文红曾长期在上海绿地集团安徽事业部任职，后任绿地集团副总裁、京津房地产事业部总经理。此外，石文红还曾兼任安徽省上海商会会长。2014年底，没有告别，也没有任何解释，石文红突然从媒体和业界公开视野消失，绿地京津事业部总经理易人。

石文红长期在地方任职，开疆拓土，业绩不凡。他的工作必须懂得如何与地方政府部门打交道。亦有业内人士为石文红的遭遇鸣不平。“先不说是否有索贿的问题，即便是行贿，还有一个单位行贿还是个人行贿的认定问题，从我个人的角度看，石文红是为了开展业务上的便利，而不是谋求个人的直接利益回报，从目前的信息看，这更多是个人替公司承受责任。”一位在地方工作多年的操盘手向攸克君评价。

根据张吉林案的庭审记录，被告人张吉林个人决定从城投公司拆借资金5000万元给绿地集团，并签订了借款协议，约定期限为三十日，用于绿地集团与安庆市合作项目的土地补偿金。2008年1月25日，该款分1000万元和4000万元两笔转到上海绿地集团合肥置业有限公司账户，至2009年9月23日、10月27日和12月3日，合肥置业分三笔将5000万元陆续归还。为此，绿地合肥公司后来派人送给张吉林121万元作为感谢。

王石曾经说，万科不行贿。但在实际工作中，项目的急迫，任务的刚性，主管部门的怠惰，并非所有开发商都能守得住法律的底线。与官员打交道的尺度，不是马路上的红黄线那么清晰。对于所有在地方一线的操盘者来说，石文红的命运，或许事关他们日后开展“公关行为”的标尺。(转攸克地产）

苦命的地产人，悲剧的人物。