任志强：房子越便宜意味着工资越低

从地产大鳄到“退休老汉” 快人快语秉性不改“大炮”任志强在汉为环保“呛声”尽管微博官方认证说明还是“知名地产商”，但很少有人注意到，任志强已悄然将自己的微博简介改为了“退休老汉”。昨天，这位这位“退休老汉”来到武汉，今天他将为阿拉善SEE生态公益机构湖北中心成立站台。

    无论在哪里，他的发言总是最受关注的，唯一不同的是，退休后的任志强说公司、房地产少了，说公益事业更多了。

    退而不休：为江豚保护疾与呼

    11年前的世界环境日当天，一群企业家聚集在内蒙古阿拉善月亮湖湖畔，成立了阿拉善SEE生态协会。协会中不乏诸多商界大佬，如柳传志、刘晓光、王石、宋军、马云、冯仑等都是它的发起人。

    协会现任会长任志强却说，加入这个协会是被首任会长刘晓光忽悠了。“结果和他们到了沙漠才知道，治沙环保多么重要。”

    目前，协会会员每人每年捐出10万元人民币，从治理沙尘暴到推动中国民间环保行业的发展。11年来，阿拉善SEE从发起时的68个人发展到近400人，会员企业家捐出了超过2.1亿元人民币的资金，投入了超过10万小时的志愿时间。截至目前，阿拉善SEE资助了300多家企业，400多个项目。

    昨天，任志强参观了中科院白鳍豚馆，还和江豚来了个“亲密接触”。参观完毕后他忍不住提意见：“你们这里是偏僻的研究性保护机构，公众很难接触到。”他建议，环保教育项目要落地建设科普教育基地，甚至可以走进大型商场，“不仅仅是知识分子和科学家知道（保护江豚的重要性），得让市民知道，让娃娃们也知道。”

    任志强接下来又抛出了橄榄枝：长江江豚保护项目将是阿拉善SEE湖北中心的备选资助项目之一，接下来，将有项目评选委员会将对其进行整体调研评估。

    秉性难改：到环保组织改了别人章程

    2008年，任志强在当年度的理事大会上炮轰协会制度，时任阿拉善SEE生态协会会长的王石说，“前任会长刘晓光就对任志强很头疼，他不停地提各种意见……不过，我的态度是欢迎监督。”

    任志强则说，他正是因为觉得制度有问题，在卸任监事后去竞选了协会章程委员会的负责人，修改了章程。“改了后，我觉得我应该把章程落实了。所以我来竞选会长。”任志强的坦率博得现场一阵笑声。

    2014年10月，任志强正式退休，卸任北京华远地产董事长。任志强表示，退休之后最大的工作就是阿拉善的公益事业，“去年花了137天，今年至少要花160天。”而阿拉善也将从过去的私募基金转为公募基金，这意味着将面向公众募款，发动更多人投身公益。

    任志强今年的第一件事，就是去卖“任小米”，他代言的“任小米”，就是在阿拉善技术人员指导下西北农民所种。“我们还要去种梭梭树，欢迎大家都来种。”任志强表示，自己做这些事情都是公益性质，分文不收。“公益就是公益，商业就是商业。”任志强毫不讳言地说，公益组织并非不能盈利，但盈利要再回归项目。“任小米”是为了盈利，但盈利的钱将再度投入阿拉善SEE项目。

    支招市民：何为好房，推窗便知晓

    今年任志强在公益项目上投入小半年时间，那对于自己投身数十年的房地产事业，今年留了多少时间？任志强沉吟许久，答道：100天吧。

    任志强说，目前他还身兼三个房产行业协会的职务，“他们要我去开会，我总不能不去吧。”

    武汉房价高不高？任志强说，按照GDP水平，武汉房价不高。“看房价，不仅体现在室内，更要推开窗户看窗外。”任志强举例说，为什么二手房交易市场这么火爆？为什么二手房价格一路水涨船高？就是因为“窗外的风景”变了。随着周边桥梁、道路、医院、学校、公共设施的建设，房屋价值就体现出来了。

谈房价：房子越便宜意味着工资越低

    今年任志强在环保公益项目上投入小半年时间，而对于房地产事业，任志强称他也仅是投入100天左右。聊起楼市，任志强依然不改犀利直接的风格。

    武汉房价高不高？任志强表示，按照GDP水平，武汉房价不高。“看房价，不仅体现在室内，更要推开窗户看窗外。”任志强称，影响房价最多的不是房子本身，而是窗外的东西，比如交通、医疗、文化等等。

    “如果你觉得房子越便宜越好，我不这样认为”任志强直言，“如果这个地区房价越高，说明这个地区工资水平越高，越有竞争力；房子越便宜，说明这个地区工资越低，越没有竞争力。房价只有上升，工资收入才有上升，对就业才是最好。老以为房子越便宜越好的，那是傻瓜。”

美国房价比中国便宜，所以美国人工资低于中国。.

通过货币政策，创造一个小经济泡沫，也是可以做到的

美国人交不起房产税.

反对者都在刻意回避一个事实：房价是购买者推高的。小人无错嘛。谁说房子非买不可？根源在于中国房子的后期占有成本低。如果物业费达到每平方米（建筑面积）100元，你看房价降不降？