王亚伟没看走眼，看保险土豪海外买楼哪个最气派

自2012年保险资金对外投资放开以来，险资投资境外不动产热情持续高涨。据介绍，保险资金与开发商已经成为收购境外地产的两股主要力量。
最新消息是，中国人寿与平安收购波士顿一不动产项目股份。中国人寿当日一度大涨5%。下面我们来盘点险资近年主要收购案例。



此次收购的所在地波士顿Pier 4酒店


1）人寿平安收购波士顿一不动产

4月8日，中国人寿和平安收购波士顿一个价值5亿美元的商业不动产项目的多数股份，这也是中国两大保险公司首次对美国商业不动产进行投资。
中国人寿和平安保险连同美国顶级开发商之一Tishman Speyer Properties进行了此次的收购。项目包括包括一幢13层楼高的办公大厦和一幢9层楼高的独立产权公寓大厦，其中公寓大厦总共拥有100个单位。


2）泰康收购MiltonGate

中国泰康人寿竞购伦敦金融城Milton Gate办公楼，交易金额1.98亿英镑。该物业是泰康人寿在海外投资收购的首个房地产项目，年收益率为5%。
总面积：1.9万平米；10年租约。

TOWER PLACE

3）平安人寿收购TowerPlace

平安人寿以3.27亿英镑(约合30.54亿元人民币)买下伦敦办公大楼TowerPlace。
Tower Place位于伦敦最负盛名的EC3保险业区域中心，是一座由知名建筑师Norman Foster设计，铁狮门建造的甲级办公及商业综合大楼，于2003年建成，使用面积达3.57万平方米。

金丝雀码头

4)人寿收购伦敦金丝雀码头大楼
2014年6月20日，金丝雀码头集团母公司歌鸟地产宣布，中国人寿保险股份有限公司和一家主权财富基金卡塔尔控股以7.95亿英镑（约84亿人民币）收购伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street 大楼的售让交易。


5)安邦收购纽约华尔道夫
2014年10月，安邦保险集团以19.5亿美元收购希尔顿旗下的纽约华尔道夫酒店。


悉尼喜来登酒店

6)阳光保险收购悉尼喜来登公园酒店
2014年11月21日，阳光保险宣布出资4.63亿澳元（约24.5亿元）从喜达屋手中收购了有557个房间的悉尼喜来登公园酒店。


劳合社大楼

7)平安收购劳合社
2013年6月，中国平安从德国卖家手中购得伦敦金融城的标志性建筑劳合社大楼，成交价2.6亿英镑，约合23.7亿元人民币，据推算，这笔投资大约经过16年即可完全收回成本，低于国内靠收租金要等待30年的回收预期。