国内的城市群兴起，未来地产大战将在二三线城市

以北京，上海等为代表一线城市，一直都是以高房价，市场火爆著称，在二十年的房地产发展过程中，房价爆发式的增长，使得各个开发商在这些地方争地盘，打的热火朝天。

但是，随着调控松动的预期被打破，一线城市，楼市成交量正逐渐萎缩，而房价近期保持了平稳。做为全国风向指标的城市，这个现象表明，中国的楼市开始进入平稳期。未来的在中国，房企的地产大战将会在新兴的二三线城市中展开。

随着调控松动的预期被打破，全国多数重点城市维持平稳成交的行情，房价亦将继续受到抑制，新增需求乏力。有专家表示，目前这一波深度调整将进一步影响楼市的供求关系，而多数已提前完成销售目标的房企，明年或面临库存降低和重置销售目标的压力。一线城市的房价估计再也涨不起来了。

兴宏金融就是专门做房地产投融资的，全国一二线城市的地产项目也做。3000万额度起，无上限；综合年化成本12%—18%，最高不超过18%；项目方配合情况下，项目位于一二线城市，位置较好，二线城市较偏远的郊区县不予考虑；项目以住宅和公寓类型为主，如有商业则配套占比不得超过30%；项目至少要具备四证，且没有重大的法院纠纷和判决；东北三省、内蒙古、西藏、青海、甘肃、宁夏、新疆等为不准入地区。

虽然房价现在难以在持续爆发式的增长，但是，这不代表中国楼市未来发展会走低，房地产作为二十一世纪的朝阳行业，一直都是以坚挺著称，近期，国内的城市群正式兴起，以各大省会为中国的城市群将会成为中国区域经济的核心，这将使得中国城市发展愈发的均衡。专家们纷纷表示，未来的地产大战将会在这些二三线城市中展开。

1，政策导向

人才引进政策，租房，购房优惠政策等，未来随着这些城市人口的增加，尤其是高端人才的增加，将会提高城市本身未来的购买力。目前各个二线城市通过不同的政策来引进人才，但究其核心其实还是围绕着房地产。

2，城市群空间更大

中国的城市群以“一个中心，四面辐射”为发展方向，通过不同区域的规划，让城市的发展更为的合理，未来的这些地方的土地将有很大的升值空间，这就是开发商们一定要去争取的“肥肉”。

3，房地产市场洗牌，未来的激烈争夺将在龙头房企中展开

不管是近期的房企股权交易频繁，还是数据显示龙头房企的市场份额不断增加，都说明一个事情，房地产市场在面临洗牌，中小房企，或者是曾经以投机进场的房企将面临出局的命运，未来的中国龙头房企们甚至可能划分“势力范围”。

不管地产大战未来如何激烈，但是，中国的房地产未来进入平稳期，对于我们来说，仍旧是一个好的消息。