房产互联网下半场，红利渐逝，谁主沉浮？

前不久第二届全球INS大会上，腾讯研究院出具了这样一组数据——2017年“死亡”的创业企业样本数为150家。其中，房产是死亡率最高的五大创业领域之一（其他四类为智能硬件、教育、汽车、O2O）。先后有安个家、快租网、易居网、房屋网在内的共计9家企业“死亡”。

现在，搜房、链家以及21世纪不动产等平台都在积极探索未来的新战略，而安居客则将筹码压在了内容战略。以安居客APP举例，内容矩阵框架根据用户需求调整为三大产品，即安居头条、安居问答以及购房百科。“安居头条”可被视为房地产服务业的“今日头条”，“安居问答”像是房地产服务业的“知乎”，而“购房百科”则堪称是买房的必备攻略，由房产大咖们对用户进行买房的策略指导。在今年的全民挑房节，推出特色“大咖挑房”服务，联合了30+领域、千余名KOL，为买房用户提供切实可行的挑房攻略。

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纵观互联网的下半场，头部互联网企业已经形成强大壁垒，移动互联网流量被几个巨头牢牢掌握。当今IT行业，以“BAT”为首的互联网巨头已经无法被撼动，例如聊天APP微信、QQ下载频次最高，而购物平台淘宝、天猫独领风骚。同样，房产互联网行业也逐渐走向稳定格局，因为用户的使用已经习惯养成，加上房地产是高投入超低频次消费，渗透率较低，很难被新进入者冲击。

寡头时代即将到来。在Analysys易观发布的2017年9月APP TOP1000排行榜中，安居客在各房产服务APP中遥遥领先，总排行位列187名，而第二名链家288名，第三名房天下331名。安居客9月月活环比上涨6.83%，继续领跑房产类APP。可以说，纵观整个端口市场，除了安居客，再难出王者。

如果你要问房产互联网的未来由谁主宰？那么答案已经不言而喻了。