链家地产买买买，“娶”了一房又一房

近日，链家地产宣布与高策地产全面合并，布局新房服务市场。业内人士分析认为，链家地产疯狂扩张的背后，实则是为上市加重砝码。

事实上，在北京打拼已十年的地产经纪企业链家，很早就做好了布局全国的计划。2015年以来，链家地产收购合并动作不断。

1、链家&伊诚，"鸳鸯火锅"整起

2015年2月9日，成都链家官方微信用一张"鸳鸯火锅"的图片，正式宣布"链家地产与伊诚地产合并"的消息，并称"新链家、大平台"正式起航，共同打造房地产O2O万亿级大平台。

据统计，最近5年成都年均成交新房住宅9万套，交易规模位居全国城市前十。作为西南部中心城市，成都吸引了诸多品牌房企进驻。伊诚地产作为西南地区龙头企业，链家与之"合体"后两家公司在成都的门店将达到300家的规模，将改变成都二手房经纪行业格局，基本上确立行业内的"单极化"格局。

2、链家&德祐，冰释前嫌在一起

今年3月1日，链家地产与上海德祐正式宣布采取互相持股的方式合并，成为目前国内最大的地产经纪公司。据了解，过渡期内两家公司仍会保持独立运营，企业基本制度、运营方式等不会受到影响，新公司在上海将以"德祐链家"的方式出现。

外界分析认为，链家和德祐这两个曾经水火不容的竞争对手，能够冰释前嫌迅速结成同盟，或许是当时58同城与安居客的收购传闻所致。而在3月2日，58同城就确认以2.67亿美元全资收购安居客，链家地产之所以选择抢先一步，其中针对性不言自明。

3、链家&易家，O2O再出手

3月13日，链家宣布与北京易家地产达成合作，链家将全面开放互联网平台，帮助易家地产从房客源管理、经纪人管理到工作模式进行改造，使其在链家开放平台下顺利实现传统服务模式到房产O2O的转型。易家地产还将统一采用链家佣金制，大幅提高经纪人待遇，并且凭借链家网的流量优势，获得用户资源以巩固已有市场。

4、链家&中联，进军华南

继成功抢占成都、上海两大房产重镇之后，链家再度进军华南地区实力最强的深圳市场。3月18日，链家和中联地产通过"股权置换"正式合并。

据悉，成立于1993年的中联地产，是深圳前三强的房产经纪公司，业务覆盖深圳、武汉、广州、长沙、惠州5个城市，共拥有近300家门店。"联姻"后，中联将共享链家现有的线上平台。

5、链家&高策，发力新房业务

5月18日，链家宣布与高策地产服务机构全面合并，正式进入新房营销服务领域。链家董事长左晖表示，"未来3年内，链家将着眼于2亿城市人口的区域市场，计划将平台上新房与二手房业务比例由现在的不足1：5提升至1：1。"

继上周万达、万科两大开发商巨头达成战略合作后，链家、高策合并成为房地产服务领域的另一个重磅整合。事实上，双方合并之前，链家曾先后3次对高策进行入股投资，并成为最大股东。

声称要打造万亿级O2O平台的链家今年以来西进、东征、再一路南下，在全国范围内整合扩张，这被业内看做今年中介行业加速洗牌重组的信号。业内人士认为，房地产行业正在进入存量房时代，越来越多的企业希望提高市场份额分一杯羹，预计房产中介行业的竞争将愈发激烈，除了企业自身进行完善改革，行业内部的并购重组也会进一步加剧。

（本文综合整理自北京商报、界面、每日经济新闻、广州日报等，图片来源于网络，版权归原作者所有。）