深圳稳楼市再出新招：全面叫停房地产众筹业务

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凤凰财经讯首付贷问题变相存在，深圳再出新招。据澎湃新闻消息，昨日深圳市互联网金融协会下发通知，要求格会员企业停止开展房地产众筹业务，7天内完成自查整改。

3月期间，关于首付贷问题推动房价上涨问题报道陆续出现，官方多个部门出手整治。不过，媒体调查发现，首付贷被禁止后并未完全消息，而是以其他形势存在。一些地方首付贷换上“换房贷”“消费贷”“过桥贷”等“马甲”后横行楼市。

调查称，这些穿着“马甲”的首付贷资金来源多样，有的是中介机构提供自有资金“垫资”，有的是网贷平台通过投融资需求错配提供贷款资金，还有中介和地产商将银行机构的信用消费贷款转换为首付款“曲线入市”。

深圳下发的通知名为《深圳市互联网金融协会关于停止开展房地产众筹业务的通知》（深互金协[2016]3号），落款日期为4月14日。

通知称，叫停房地产众筹业务是根据深圳市相关监管部门指示而做出，意在充分发挥监管自律功能。通知并提到，对于不积极自查整改的企业，该会将向政府相关部门报告，将其作为全市金融风险重点排查对象。

所谓房地产众筹，通知的解释是与房地产相关的众筹业务，物业形态包括但不限于商品房、商铺、厂房、公寓，众筹形式包括但不限于众筹购房、众筹租房。注册地在深圳的企业，必须立即停止，注册在外地但有房地产众筹项目在深圳的，也必须停止在深圳的房地产众筹项目。