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标题: 南京市秦淮区西方巷两个门面1300万低价出售（可以贷款900... [打印本页]

作者: 徐文洁 时间: 2019-4-21 10:02
标题: 南京市秦淮区西方巷两个门面1300万低价出售（可以贷款900...
本帖最后由徐文洁于 2019-4-21 10:13 编辑

南京市秦淮区西方巷的两个门面面积共计507平方，两个产证，评估值3000万。
银行可以贷到1800万，原房主1300万卖，扣掉操作成本等，可到手现金400万左右。
再做二压，可以贷到500-600万，总计可以贷款900万左右。同时低价购买了两套产权商铺。
其中，建筑面积374平方米的商铺，目前每年租金收入50万。
另一个133平方的商铺，暂时空置，可以出租，预计租金收入15万/年左右。目前，银行和二押已经谈好。
需要购买方准备300万左右现金，可购买。

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