新鸿基地产400亿重押上海 徐家汇中心设计曝光

徐家汇中心占地10万㎡，地价217亿。开发商为香港最大地产公司新鸿基地产，其在上海的标志性项目为上海国金中心IFC和上海环贸广场ICC。
徐家汇中心规划开发38万㎡超甲级写字楼、32万㎡顶级商场、2.5万㎡超五星级酒店，定位上海第一的城市综合体。
最新效果图显示，徐家汇中心商场堪称宇宙级，将再创商业开发新巅峰：







同时，徐家汇中心(可能命名为ITC，International TradeCenter)沿虹桥路将建设高370米的浦西第一高楼，由西萨佩里操刀，预计2018年开工，2022年竣工。
徐家汇中心370米高度示意

郭炳江：徐家汇处于三条地铁线交汇的黄金地段，如香港的铜锣湾，项目投资额约400亿港元，是新地(新鸿基)历来最大投资，上盖物业连地下的可营业面积约70万平方米，折算每平方米地价3.09万元人民币，预计项目中约有42万平方米楼面面积用作投资物业用途，28万平方米楼面套现200亿港元。


新鸿基在上海(新世纪後)：
2003 陆家嘴 上海国金中心 IFC
2005 陆家嘴 滨江凯旋门
2006 淮海路 上海环贸广场 ICC
2010 莘庄枢纽
2013 徐家汇中心
　　（来源：上海房地产观察）
　　
相关报道：新鸿基郭炳联：上海徐家汇中心项目将在明年入市
　　日前在香港举行2014/15财年的中期业绩发布会上，新鸿基主席兼董事总经理郭炳联透露，于2013年购得的上海徐家汇中心项目将在明年入市。
　　这对已经是上海标志性的商圈徐家汇区域将带来怎样的冲击，成为市场关注的焦点。而且由于该项目极大的体量，更有可能对城市商业格局带来变化。
　　另外原商圈内的业态将采取怎样的姿态来迎接这一大型项目，中原物业顾问研究咨询部总监宋会雍就指出，该区域正处于快速调整的状态中。他还认为，随着项目入市对城市层面有一定分流，但改变甚至颠覆城市商圈格局则很难，影响力不会大到城市级。

拭目以待。。。。。

比邻交大百年老校区和港汇恒隆，当之无愧地王。

金融于洋 发表于 2015-3-24 21:08
比邻交大百年老校区和港汇恒隆，当之无愧地王。

新鸿基继续聘用西萨佩里Cesar Pelli担纲上海徐家汇中心设计师，西萨已经为新鸿基设计了香港IFC、上海IFC。