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标题: 某香港上市金融集团为房企提供锁定购房客户型的融资产品 [打印本页]

作者: 中房联盟帮群 时间: 2015-3-20 21:10
标题: 某香港上市金融集团为房企提供锁定购房客户型的融资产品

与"大平台"的对接人为副总经理汪先生

1、购房通：未取得预售证前提前锁定意向客户，提前回笼资金。

针对开发商：缓解销售压力、以销定产、结合客户反馈意见持续优化改良产品；

针对购房者：有限选择一项房源的权利需求、投资高收益回报需求、额外购房折扣需求。

2、取得预售证后为客户提供首付贷和分期贷。

首付贷：

缺钱-刚需型：存款不够支付全部首付款，但需要买房安定；

有钱-投资型：第2、3套房；别墅、双拼，首付比例高；

有钱-周转型：中小企业家生意人，资金暂需周转，首付不齐。

分期贷：

异地购房型：无法办理银行按揭

多套投资型：第2、3套房，银行按揭无法获批；

信用瑕疵型：信用记录不太良好，银行审核非常严格（审核相对松）。

作者: 徐文洁 时间: 2015-3-20 23:47
这是什么模式？

作者: 中房联盟帮群 时间: 2015-3-21 13:36

徐文洁发表于 2015-3-20 23:47
这是什么模式？

针对拿到土地开工建设但还没有拿到预售证、蓄客期间的楼盘和拿到预售证但回款压力较大，以帮助购房客户提供首付贷款和分期贷款方式促进销售。

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