地产金融网论坛

标题: 旺季来袭，开发商你准备好了吗？ [打印本页]

作者: tianfeng83 时间: 2018-6-22 11:35
标题: 旺季来袭，开发商你准备好了吗？
　　兴宏金融集团是2014年5月经国家工商行政管理局批准设立的专业从事金融服务的综合性平台，注册资金1亿元人民币。经过兴宏人不懈努力，结合自身400余家分支机构和战略合作机构的优势，兴宏金融已成为包括房地产项目投融资、资产证券化和PPP社会资本服务、特色小镇资本运营服务等产品在内的一站式金融解决方案的运营商和服务商。现将我司一些房地产融资业务简介如下：
　　一、拿地配资阶段
　　本阶段开发商主要诉求为融资拿地，在确保能够拿到土地的前提下，我司可对接提供1亿规模起（杠杆最高可达1:3），期限6个月—3年，综合成本约18%的配资贷款。
　　二、净地开发阶段
　　此阶段开发商主要诉求为证照办理和开发建设，在已取得土地使用证的前提下，我司可对接提供1亿规模起，期限1年—3年，综合成本约12%—18%的融资贷款。
　　特别的，对于已取得2-3证且未动工的项目，我司可提供债券、股权、资产并购及合作开发等多种融资模式，帮助开发商顺利渡过房产开发的“攻坚阶段”。
　　三、项目运营阶段
　　该阶段企业主要诉求为扩大再经营，在已取得产权证、投入运营且有稳定物业收入的前提下，我司可对接提供5000万规模起，期限3—10年，成本约10%—16%的融资贷款。
　　四、企业融资贷
　　若企业为主板上市或信用评级AA以上的企业，只要以房产土地及在建工程抵押（特别优质企业无需抵押），我司可提供3亿规模起，期限1年—3年，成本约8%—15%的融资贷款。
　　以上业务模式均为我司主推融资项目，操作熟练、资源丰富，且融资成本有议价空间。但须企业所开发项目位于北上广深、一、二线城市或省内综合实力排名前三城市核心地段（住宅为主），且企业及法人征信良好、股权明晰、资质可靠、财务状况正常，无严重涉诉案件。欢迎广大企业老板垂询！
　　联系人：张斌电话：13436715030

欢迎光临地产金融网论坛 (http://bbs.dcjr.cn/)