《模仿游戏》| 科技进步改变世界
在开发阶段，现在也有快速建房系统，通过房地产和科技的结合来完成建设。一家特别有意思的小公司，就是通过网络来定制和建房子，一年增长了 100% 以上。这家公司在哪做呢？肯定不是在北京 CBD 里做，它在富裕地区的农村服务客户。这些地区，有不少愿意花七八十万盖房的农村青年，80 后、90 后，在使用互联网的过程中成长的，所以他们也道怎么用网络来定制。
订完了以后，公司给他几百个可选择的图纸，选择好以后，网上付定金，定制公司就派人迅速地把房子盖好。在一个村里，如果有一家房子盖得特别漂亮，所有的人就会跟着学。
当然，现在房地产的投融资这块跟科技的结合也是非常快的。这个结合最典型的是一种特别的物业形式，就是消费类的物业。比如酒店、服务公寓、餐厅、办公室这类跟客户密切联系的不动产形式。现在开始用的一个方法是众筹，很多项目众筹的目的不完全是为了融资，而是为了跟客户建立连接。所以我们看到很多民宿、精品酒店、度假设施都用了众筹的方式。
这样的方式，投资人未来又可以直接到这个场所去消费，在消费的过程中会给很多的照顾，这样就吸引人又投资又消费，在融资过程就把客户圈在一起。
此外，我们都知道人工智能、区块链等未来会渗透到很多领域，包括房地产领域。这些带来的变化，或者说挑战，最近房地产行业讨论最多的大概有这么几个方面：
第一，我们家里面以后到底是请传统的保姆，还是用机器人保姆？
现在已经有人开发出了机器人保姆，虽然用着不亲切，也不方便，甚至还觉得别扭。比如如果机器做错了事，你都没法生气，如果生气你会发现自己很滑稽，也没有意思。还是以前用人工的保姆觉得习惯，两个人互相生气也很有乐趣。但技术在进步，这些未来也许就不是问题了。所以这是对家政服务方面的挑战。
有人提出未来卖房的时候直接配一个机器人保姆。机器人保姆未来是不是竞争的一个亮点，现在还在讨论。
第二，可以用 VR 人工智能的方法，尽快的识别。让我们在租房或者买房前尽快识别了解室内空间，看是不是满足自己的需要。
第三，在制造领域，用 3D 技术盖房子，这项技术提升很快，速度也在提高，但目前还不能盖高层，大概 3 层以下有实验成功的，3 层以上目前没有办法用打印的办法迅速盖起来。但是这个技术在进步，一旦技术成熟，盖房子速度会非常快。
