年薪千万的地产大佬们都迷茫了，刚入行的小鲜肉该何去... - 地产金融网论坛

世界是小鲜肉们的，世界是大佬们的，但终究是属于小鲜肉们的。

高考已经逼近，困扰着莘莘学子们的除了理想学府以外，也包括慎之又慎的志愿填报，虽然专业工作不对口是常有的事儿，但这个之于职业生涯轮廓的初步临摹依然显得不可或缺。

我不知道多少学子会在未来瞄准房地产行业，但今天身处围城中的学长学姐们的现身说法或许能给到他们一些帮助。这篇文章几位主人公（均为化名）的故事里，萦绕着房地产新人从入行到成长过程中不得不去面对的一系列问题，沉默严肃却又如鲠在喉。

地产黄金10年已然消逝在老一辈的闲谈家常里，资本寒冬严酷来袭，就业环境陡增艰难，只是当「利益」覆盖了「梦想」，不知年轻的追逐者们能否经得起动荡？

与小夏取得联系，完全是因为另外一条策划条线朋友的勾搭，这位名牌大学的硕士毕业生长的很清瘦，她笑言都是让工作给折磨的。

小夏目前在一家知名的二梯队房企做执行，跳槽过来已经有三四个月的时间，因为企业正处于扩张期，所以手头压得工作特别多，凌晨两三点回家已是常有的事。

电影《毕业生生存指南》教会我们的憧憬固然美好，但现实却无比残酷

“其实就是流水线上的一颗螺丝钉”。小夏对自己工作状态的形容颇为形象。

曾经踌躇满志的她硕士毕业后的第一份工作是在国内较为知名的一家代理商做一线策划，从策划助理开始一点点学起来，虽然专业不对口，但始终对这个即将面对的行业满怀憧憬，觉得有很多有意思的东西可以学。

然而好景不长，短暂的培训期过后，对业务还并不十分熟练的她就被扔到了项目上，开始了被主管和甲方轮着骂的职业生涯。

接触下来我发现，其实小夏的抗压能力并不弱，所以在经受了两年的高压磨练之后，她已经能够独立承接项目，从项目前期到后期收尾工作自如应对，但这却并不能让她产生更多的成就感。

“时间越长你就越会发现，这样的策划跟你想象地完全不一样，可能也跟我们入行的时间点有关，如今的行业很成熟，产品线也很完善，能够发挥个人创造力的地方并不多，我们能做的只是标准化的操作，复制再复制，只要对这个流程够熟悉，以后谁都可以代替你！”

何祟是机械专业本科毕业的，毕业后进入某闽系开发商位于合肥市的项目部，任销售至今。这条不走寻常路的职业轨迹却是很多销售的共同点。

与小夏相比，身处销售岗位的何祟显得更开朗，更能说会道。他说他和房地产销售的结缘来源于大三暑假的一次实行经历，在销售的工作中结识了一群可爱的高校伙伴，大家在营销岗上做出了出色的业绩，极大的激发了自己的信心，由此对营销产生了由衷的热爱。

电影《杜拉拉升职记》中，徐静蕾饰演的杜拉拉在职场摸爬滚打，最终升级为主管

在工作的过程中，何祟一直都很积极，始终以一个优质销售的标准来要求自己，而这些努力也转化成了业绩直观地显示在他的工作履历中。他说进入公司以后，高学历高智商高颜值的小伙伴大有人在，每一个人都非常优秀并且很努力，推动着自己不断向前。

采访过程中，何祟对行业前景较为乐观，入行到现在都顺风顺水，接触的产品从高层到洋房，再到别墅，这也要求他们在服务上更加注重品质和细节，通过这样的努力带来匹配的收入，是何祟这样的年轻人乐意看到并享受的。

“地产行业从黄金时代到今天的白银时代，市场在逐渐的细分，下半场房企在不断的淘汰和更新，逐渐的走向寡头时代，所以我得让自己变得更强。”

何祟的说这话时的姿态也是你我刚毕业不久时意气风发的模样。

王哲是位率性的山东女孩，国内知名院校的管理学硕士毕业，后进入某大型地产服务商咨询顾问岗就业，聊起选择咨询行业的原因，王哲说很大一部分原因是对进入麦肯锡，埃森哲这样名企的渴望，加上之前在房地产企业的实习经历，所以选择了这样一个岗位。

初进公司基本就是跟着师傅学习做项目，三个月后开始独立承接项目，但是也正是这时候，公司的项目数量开始明显缩减。从以前一周四五个项目到现在一周一两个项目，老同事可做的项目变少了，而新人可做的项目就更少了。

后来就不断有同事离职，直到部门经理离职，那时的王哲才深刻感受到行情变动对公司的巨大影响。

电影《穿prada的恶魔》中，安妮·海瑟薇饰演的职场菜鸟从助理做起，最终因为觉得时尚圈这个行业不适合自己，毅然决然离职了

在部门经理离职之前，王哲有幸加入了公司成立的PPP项目研发小组，目的是为承接PPP项目做前期的调研工作，可是一个月后这个工作也随着部门经理的离职夭折了。而王哲也最终开启了自己的转型之路，转行去了一家金融企业。

“离职后才真切体会到隔行如隔山，转行很难。第一份工作很重要，它在很大程度上决定了以后的职业方向。”王哲感叹道。

在房地产企业的转型之路上，王哲始终相信强者恒强，她说随着行业的集中度提升，具有资本优势、品牌优势的房地产企业将在行业的整合中受益。

以上都是真实的故事，为了呈现这些地产小鲜肉多样化的真实状况，我们的采访从一线城市到二线城市，岗位有销售，咨询和策划，小编似乎也跟着这些青涩面孔再次经历了「匆匆那年」。

和那些动辄年薪上千万的地产大佬不同，无论是源于内在修养还是外在行业推动，这些入行时间较短的小鲜肉劣势和优势都更为明显。

内在而言，工作3-5年的他们应该是职业生涯最青黄不接的阶段，既不像应届生那样可塑空间大，又不像多年资历的老人那样能独挡一面，在经历过职业起步阶段的好奇和探索后，在习惯了上升期的激情之后，渐渐就陷入了现有的怪圈：升职加薪遥遥无期，工作机械化重复，看不到希望与未来。

行业而言，所有人挂在嘴上的市场化倒逼房地产行业升级，拥抱互联网成了最后的救命稻草，这也意味着房地产人在原有基础上必须逼迫自己跟着转型，移动互联网带来的是一种思维方式的转变，这种理念从基层开始影响着企业的管理和经营。

幸运的是，相比于中年人，很多年轻人在机会面前不会惶惶然，抉择更为果断利落，面对并未完全成型的职业道路，他们有更多的机会和方法去充盈并完善它。年轻使他们拥有更多试错以及反悔的机会，也拥有更多被未来拥抱的机会。