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标题:
我们本土开发商与新加坡、美国、乃至香港部分开发企业...
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作者:
值班编辑（1号）
时间:
2015-4-2 00:02
标题:
我们本土开发商与新加坡、美国、乃至香港部分开发企业...
本帖最后由 值班编辑（1号） 于 2015-4-2 00:32 编辑
今晚，在长江麦田金融地产群里面的讨论，比较精彩，摘抄如下：
贾总@李总 ：
你觉得我们本土开发商与新加坡、美国、乃至香港部分开发企业有何不同？
李总：
一味求大。为追逐资金而去做规模。拿着全世界最高的资金成本去做低库存快周转。粗暴的廉价的复制所谓的标准化产品。
贾总：
最大的不同在于他们早在15年前就已经占位在城市运营商的角度去开发项目了！城市运营商概念最简单的理解就是真正意义的人性化，提供生态需求。他那是大城市发展角度，属于宏观。我说的指的是开发商开发项目的角度。实际上城市运营商应指的是一切围绕人性化的深层次需求的表现，举个例子，你喜欢住丽思卡尔顿级别的酒店或悦榕庄酒店？还是喜欢住住宅社区？
李总
：Banyantree
贾总：
是的，这就是未来的机会点。将人、环境、服务、医疗、健康、饮食、休闲...形成未来项目发展的生态链闭环，如何？
李总：
是的。差异化的可以提供不一样体验的产品。
贾总：
你会发现你赚的不止是卖房子应赚的钱，而大头在后面。
李总：
在资产证券化以前，仅靠服务去赚未来收益的模式有待观察。
贾总：
单从给人建造一个五星级的家已经很容易实现，但如何提供更人性化的持续健康的服务目前还是少之又少，而给企业建造一个五星级的家更是未来发展的一个突破点。在这一点上我们国家会超越世界上任何一个国家，因为我们有他们没有的传统医学，中医！利用好这可能是爆发点.
如果你有1000万，去买房子！两个选择,一是买个品牌开发商建的别墅社区,享受到的是目前最好的物管服务,二是买同样是品牌开发商建的别墅社区，享受到的是优质的中医健康养生管理服务等包含物管功能,这也许将是未来住宅类产品发展的改变.
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