每次限贷限购，都是一个轮回的开始
这几日，朋友圈里最多的就是这个“谣言”。虽说它还属于“谣言”，但久经沙场的百姓早已心知肚明，“谣言等于预知的真事儿”，现在唯一值得猜测的，就是何时公布了。http://src.leju.com/imp/imp/deal/7c/02/2/dc828c433666fa5d9110c37fccb_p24_mk24.jpg 双限（限贷、限购）这个词，是中国政府管理市场中最得心应手的一招，貌似也是最有效的一招儿。从2007年开始对房地产进行调控，调来调去无外乎就是“双限”，而且每一次“双限”的结果都可以预测，那就是：今天限得越狠，明日涨得越疯。 双限这副药方，最初的时候还只是限贷。从二套房的首付比例和贷款利率上动手，最狠的时候首付比例7成。到后来，这招儿用几回就不太灵光了，市场产生了“耐药性”，于是就破天荒的用“限购”配合“限贷”，给买房的百姓来了个组合拳：既限贷又限购，而且针对开发商还有个“限价”。于是“三限”成了最具中国特色的速效救心丸，无论是头疼还是脚疼，我政府大员们只识这这副药方，这十几年间，程咬金的三板斧还耍得虎虎生风。 要说房地产调控的理论基础，那要从1994年的宏观调控开始算。我们把凯恩斯经济学供为鼻祖，以政府权力当做那只无所不能的咸猪手，先是不停的撩骚，让你欲火焚身，之后再不断地冰桶游戏，让你性致索然。而这只咸猪手，二十年来就从没消停过，撩骚、灭火，再撩骚、再灭火，中国经济就在这起起伏伏、时冷时热中被折腾得形容枯槁、人鬼难辨。 当年有人总结道：中国的经济是“一抓就死、一放就乱”，宏观政策似乎永远是消费者的敌人，你有跑冒滴漏，我有千方百计。不断地刺激、不断地打击，已经成了中国经济亘古不变的游戏。 话说回来，二十年你追我藏的躲猫猫，已经把中国百姓锻炼成处事不惊、百毒不侵的变形金刚，你管你的，我玩我的，上有政策下有对策，你双限、我离婚；你要社保证明、我有街头办证。而最直接的结果是：中国莫名其妙地变成了离婚率最高的国家。 “苛政猛于虎也”，这小学课文里的名言至今仍有着鲜活的现实意义，一个把中国家庭都逼离婚的政策，居然还能被当成灵丹妙药一而再、再而三的祭出！哎，可怜的百姓，你们就不能长点出息、长点记性吗？ 说到底，之所以敢与百姓痴心不改地玩躲猫猫，究其原因，还是官员们依旧躺在计划经济的温床内，依旧认为国家机器这只大手无所不能。你敢嫖娼，我敢扫黄，你敢全民叫春，我敢彻夜宵禁。不服，你又能怎地？ 无论祭出什么政策，但现实是：每一次的限购限贷，都会迎来市场的再次突飞猛进。中国房价五年上一个台阶，已经成了可怕的摩尔定律。每次限贷限购，都是一个轮回的开始。 最后我还要问问经济学家，中国这个被挑逗到麻木的经济体，除了用咸猪手撩骚之外，还能有什么新招儿吗？
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